HomeBuilder信心很高,但材料成本上升存在主要风险

强大的买家需求保持自主交通工人的信心,但建筑材料成本上涨正在衡量住房负担能力。

强劲的买家需求保持自主运营商的自信,但建筑材料的成本上升正在衡量住房负担能力。

根据Nahb / Wells Fargo住房市场指数,在5月份的83年,单家庭住房市场的建设者情绪不变。超过50的任何东西被认为是积极的情绪。

随着大流行锁定命中和房地产市场关闭,该指数持续了37月。然后,随着消费者冲出购买郊区的房屋,六月和七月举行剧烈反弹,寻求更多的工作和从家工作的空间。

建设者现在表示,他们继续看到源源不断的买家流,这是由于现有房屋出售的极端短缺。持续低抵押贷款利率有助于一些可负担性,但价格上涨速度快,采购力量正在削弱。

“首次和第一代购房者尤其有风险,因为与越来越稀缺的材料可用性相关的成本徒步旅行,”佛罗里达州议员主席和坦帕的房地产建筑物协会Chuck Fowler表示,克鲁克福勒说。

根据NAHB的数据,总住宅物料成本现在增加了12%,而那些成本继续上涨。这导致不仅适用于建筑商的关键问题,而且对整体市场来说。

“一些建筑商正在减缓销售销售,以管理自己的供应链,这意味着在危急需要更多库存的危急需要的市场上越来越大的挑战,”罗伯特·迪斯州的首席经济学家罗伯特·迪茨“家庭商应该期望在2021年期间的价格上涨,因为材料,土地和劳动力的成本继续上升。”

在指数的三个部件中,目前的销售情况不变88.未来六个月内的销售期望上升1点至81.买方交通下降1点至73。

在一个三个月的移动平均水平上,南方的建设者情绪上升1点到84岁,在西部没有改变90岁。在东北,情绪下降4分,在中西部地区,它将3分跌至75。

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