S&P案例的Shiller说,3月份的房价最高,超过15年的增长率最高

3月份的房价上涨13%,其中一个最大的年度收益是众多的标志性Suce Shiller指数的历史。

根据S&P Coreogic Case-Shiller国家房价指数,3月份的日3月份的房价比3月份更高为13.2%。

从2月12%的年度增长,它标志着加速房价的第10个。

自2005年12月以来,3月收益是最大的,是指数30年历史上最大的最大值之一。在市场上令人难以置信的强烈竞争,价格正在推动。高需求是避免近期记录低供应,导致广大大多数列表的战争。

10城市综合综合年增长12.8%,上个月的11.7%。 20城市综合综合增加13.3%,同比增长12%。

最强价格收益的城市继续成为凤凰城,圣地亚哥和西雅图。凤凰坐落在顶部,同比同比上涨20%,其次是圣地亚哥,增长19.1%,西雅图价格上涨18.3%。所有20个城市报告了截至2021年2月2021年3月的年度截至2021年3月2021日的较高价格上涨。

“这些数据符合Covid鼓励潜在买家从城市公寓转移到郊区家园的假设,”S&P DJI指数投资策略的总经理和全球负责人Craig Lazzara表示。

“这种需求可能代表在未来几年内加速购买的买家。或者,可能存在偏好的世俗变化,导致住房需求曲线永久转变,”他补充说。

抵押贷款利率在此期间开始上升,据每天抵押新闻报道,今年2月份的平均率超过3%后,截至3月份,截至3月份左右,约为3.4%。较高的抵押贷款利率削减为购买力,通常会扼杀房价,但在市场上显然不寻常的竞争是压倒性的市场力学。

根据全国房地产经纪人协会,4月份只有1610万房屋在市场上市场上市,跌至一年,跌至一年。持续短缺的房屋,特别是在市场的下端,预测房价不会随之而来冷静。

销售开始削弱,价格通常遵循,但同样,通常的趋势在这一非常不寻常的住房市场中不可取。

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